Договоры купли - продажи, дарения недвижимости, анализ и консультация
Стоимость от 1000 руб.
|
Договоры купли – продажи, дарения недвижимости, анализ документов и консультации
Стоимость составления договора купли-продажи, дарения недвижимости, или составление предварительного договора составляет от 1 000 рублей, в зависимости от сложности.
Наша цена является вполне приемлемой. При составлении договора у нотариуса стоимость самого договора составляет не менее 5 000 рублей, кроме того, нотариус взыскивает дополнительно проценты от суммы сделки, если сумма по сделке будет указана в договоре меньше кадастровой стоимости, то нотариус рассчитывает тариф от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Нотариальное удостоверение договора обязательно если:
• недвижимость находиться в общей или долевой собственности (т.е. два и более собственника);
• собственником является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный;
• раздел имущества при расторжении брака.
В случае, когда обязательное удостоверение сделки не требуется можно воспользоваться и типовым договором, однако, нельзя быть уверенным, что по данному договору будет зарегистрирован переход права собственности от Продавца к Покупателю в Росреестре.
Чтобы избежать ошибок при заключении договора необходимо обратиться к юристу по недвижимости. Юрист по сделкам с недвижимостью грамотно составит договор и учтет все особенности Вашей сделки, и интересы каждой стороны.
Договор должен содержать существенные условия, в противном случае всегда можно признать договор ничтожным.
Особо следует отметить сделки с использованием материнского капитала. Договор, в котором оплата производиться частично либо полностью с использованием средств материнского капитала имеет ряд особенностей. Необходимо получить в ПФ РФ справку о размере средств материнского капитала. В этом случае без юриста, который составить договор не обойтись.
Кроме того, мы можем провести АНАЛИЗ имеющегося у Вас договора и дать соответствующие рекомендации, либо внести дополнения или изменения по договору.
При заключении договора следует получить предварительную консультацию юриста по недвижимости. Во избежание негативных последствий, которые могут наступить, если отнестись недостаточно серьезно к заключению сделки.