Жилищный адвокат в Калининграде

    Большое количество вопросов возникает при спорах между гражданами или гражданами и юридическими лицами по жилищным вопросам. Большой процент споров возникает между близкими родственниками, которые длительное время мирно уживались между собой, но вот настает момент, когда необходимо на законодательном уровне урегулировать все возникающие жилищные проблемы в семье.

Жилищные споры можно разделить на несколько видов:
- Выселение, признание утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета гражданина;
вселение в жилое помещение заинтересованного лица;
- определение порядка пользование между гражданами жилым помещением;
- устранение препятствий в пользовании жилым помещением;
- признания права собственности на жилое помещение за заинтересованным лицом;
- возмещение материального и морального ущерба при порче, затоплении Вашего жилого помещения;
- перепланировка и переустройство жилого помещения;
- определение долей в оплате коммунальных платежей;
- взыскание компенсаций при нарушении сроков сдачи объекта недвижимости застройщиком;
- аренда жилого или нежилого помещения;
- взыскание коммунальных платежей с граждан или споры по взысканию коммунальных платежей с управляющей компанией;
- признание сделок дарения, купли-продажи недвижимости заинтересованными лицами  недействительными.

     При разрешении спорных вопросов связанных с жилыми помещениями требуются услуги адвоката по жилищным вопросам. Прежде чем принимать решения и определять порядок действий необходимо изучить и проанализировать правоустанавливающие документы на жилое помещение, все обстоятельства жилищного спора. Возможно, понадобиться проведение экспертизы и заключение специалистов. Как правило, необходимо представить экспертное заключение.

     В зависимости от вида жилищного спора необходимо бывает представить акты, составленные управляющей компанией, либо это могут справки управляющей компании. Очень часто большое значение имеют показания свидетелей. В качестве свидетелей можно пригласить соседей, знакомых, либо родственников. Именно для определения позиции в суде и необходима помощь адвоката по жилищным вопросам, который поможет разобраться в решение жилищных споров.

   Вынося решения, суд первой инстанции не всегда верно оценивает представленные документы и обстоятельства по делу и поэтому выносит решение, с которым истец не может согласиться. Тогда необходимо подать апелляционную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Вполне возможно, что несправедливое решение будет отменено. Для подачи жалобы установлен месячный срок.
   Невозможно в небольшой статье охватить все вопросы, возникающие при жилищных спорах, можно только в общих чертах рассказать о проблемах которые могут возникнуть при рассмотрении жилищного спора.